房地產EMBA
咨詢熱線：
房地產EMBA課程都講哪些內容，為什么會吸引眾多管理者就讀？
地產企業董事長、總裁高層管理者及投融資項目負責人、上市委員會成員；金融機構(銀行、基金、資產管理、保險、擔保、創業投資公司、私募股權投資公司)管理者。
|
一、房地產開發實戰篇 |
||
|
第一模塊：房地產業政策與市場發展分析 |
第二模塊：城市選擇戰略與區域規劃 |
|
|
1.房地產業新政出臺的背景以及政策要點精析 2.房地產業發展現狀與未來發展趨勢預測 3.發達地區、國家房地產業發展歷程與投資模式分析 |
1.房地產企業的異地開發選擇戰略 2.城市總體規劃與房地產開發策略 3.城市區位、土地選擇與環境分析 |
|
|
第三模塊：項目拿地與項目定位 |
第四模塊：整體、景觀規劃與地產風水 |
|
|
1.國家、地方政府土地管理制度與改革分析 2.建設成熟的土地評估、儲備與運營體系 3.招拍掛、一級開發、合作開發技巧及應用 4.客戶、土地、資本與拿地模式及定位 |
1.房地產風水與擇地、規劃布局、建筑設計 2.項目整體規劃與城市區域規劃 3.景觀規劃、建筑風格與建筑設計創新 4.建筑節能、低碳等新技術應用 |
|
|
第五模塊：房地產項目工程管理 |
第六模塊：房地產營銷策劃與銷售管理 |
|
|
1.房地產工程項目管理體系的建立與實施 2.工程質量管理分析及質量保障體系建立 3.房地產工程成本全過程精細化管理 4.房地產合同管理及案例 |
1.房地產全程策劃與創新營銷 2.房地產營銷策劃的核心流程與媒體策略 3.營銷實戰層面的最大難題案例解析 4.領導力塑造及團隊銷售執行力塑造 5.售樓中心及樓書設計理念與案例 |
|
|
第七模塊：地產預算、成本控制與稅務籌劃 |
第八模塊：物業管理與客戶關系營銷 |
|
|
1.房地產稅務籌劃實戰案例分析 2.房地產全面預算管理 3.房地產財務管理戰略與財務架構 4.房地產成本控制戰略與策略 |
1.集團下屬物業管理企業的特殊發展模式 2.國際物業管理經驗與發展趨勢 3.現代房地產企業的新客戶關系營銷 4.客戶關系管理下的品牌價值提升 |
|
|
二、房地產資本運營與公司治理篇 |
||
|
第一模塊：地產股權激勵與公司治理 |
第二模塊：地產兼并收購與資本運作 |
|
|
1.公司治理的基本原則與核心問題 2.如何構建高效的董事會 3.激勵機制與經理人薪酬設計 4.長期激勵性薪酬的實踐與案例 |
1.資本運作與地產企業跨越式發展 2.并購方式與操作要點 3.并購與融資安排 4.并購與反并購 |
|
|
三、房地產金融創新之融資實戰篇 |
||
|
第一模塊：地產股權融資方式 |
第二模塊：房地產金融控股 |
|
|
1.股權融資整體策劃 2.防止收購和稀釋問題 3.股權融資中的稅務安排 4.增資擴股協議、法律問題和談判 |
1.金融控股分類和發展現狀 2.地產金融控股的興起 3.地產金融控股對地產投資的作用 4.國內金融控股案例分析：泰達集團 |
|
|
第三模塊：地產銀行融資案例與現金流策略 |
第四模塊：地產私募股權融資策略 |
|
|
1.國內商業銀行貸款操作與策略 2.國外商業銀行貸款操作與策略 3.項目投資估算和籌資評價 4.項目的財務評估 |
1.地產私募股權融資策略與注意要點 2.對賭/協售等合約的簽署與執行 3.地產私募股權融資法律實務 |
|
|
第五模塊：小額貸款公司融資與運營實務 |
第六模塊：投資擔保公司融資與運營實務 |
|
|
1.小額貸款公司商業模式與運營實踐 2.小額信貸產品設計和業務創新 3.小額貸款公司法律實務與法律風險 |
1.擔保公司經營管理與盈利模式創新 2.擔保公司內部控制與公司治理 3.擔保公司產品創新+PE操作方式 |
|
|
第七模塊：典當行融資與運營實務 |
第八模塊：融資租賃運營實務 |
|
|
1.典當業務創新與案例分析 2.典當行內部控制與風險管理 3.典當行融資注意要點 |
1.融資租賃商業模式與運營實踐 2.融資租賃內部控制與風險管理 3.融資租賃談判與合同簽訂 |
|
|
四、房地產金融創新之投資實戰篇 |
||
|
第一模塊：地產開發投資控制與流程管理 |
第二模塊：地產投資信托REITS |
|
|
1.房地產投資的概念和類型 2.房地產投資經濟評價 3.資金的時間價值計算及其應用 4.房地產投資環境與市場分析 5.房地產開發投資戰略及實施策略 6.房地產置業投資戰略及實施策略 |
1.房地產投資信托的類型 2.REITS國際運行模式的比較 3.中國內地REITS基金的定位與模式的選擇 4.房地產開發項目財務評價 5.房地產投資現金流策略 6.房地產開發投資風險分析 |
|
|
第三模塊：房地產基金 |
第四模塊：房地產企業上市戰略與操作 |
|
|
1.公募與私募 2.“火爆”的房地產基金 3.房地產基金投資策略、選股標準與投資組合 4.房地產基金的最新運營模式 |
1.房地產企業境內上市戰略與操作 2.房地產企業境外上市戰略與操作 3.自主上市與借殼上市戰略與決策 4.房地產中小板、創業板上市實盤演練 |
|
|
第五模塊：地產項目實操策略與投資 |
||
|
1.住宅地產項目實操策略與投資 2.商業地產項目實操策略與投資3.旅游地產項目實操策略與投資 4.工業地產項目實操策略與投資5.酒店地產項目實操策略與投資 6.礦產資源投資與實操策略案例：興梅房產與非住宅并購、復地與ING攜手、綠地購并寶鋼建設、綠地與九龍倉換股四大案例剖析 |
||
|
五、房地產EMBA篇 |
||
|
1.房地產企業戰略定位與商業模式創新 2.房地產企業品牌與項目品牌塑造策略 3、房地產企業全面運營管理體系建立 4.房地產人力資本與房地產組織構架 |
||
|
六、地產游學考察 |
||
|
第一模塊：8所城市具有代表性房地產項目考察
境內考察：北京上海香港臺北深圳杭州重慶成都 |
||
|
第二模塊：美國地產學習與實地考察 |
||
|
>>全球地產金融及資本市場 >>美國商業地產、酒店經營與服務 >>美國普通住宅及高端住宅開發理念與服務 >>普拉特住宅公司美國地產運作模式及趨勢 >>中美資本市場的差異 |
>>Grubb & Ellis美國商業地產特點及運作模式 >>W.P.Carey&Co.LLC全球地產金融趨勢 >>RASS Hospitality商業地產及酒店運營 >>Newfrontier住宅地產運營及服務 >>Walter Huang紐約華人投資銀行家 |
|
發布者：jiangyue
來源：EMBA招生信息網本頁網址：http://m.watkissart.com/peixun/fangdichan/86270.html聲明：我方為第三方信息服務平臺提供者，本文來自于網絡，登載出于傳遞更多信息之目的，并不意味著贊同其觀點或證實其描述，文章內容僅供參考。如若我方內容涉嫌侵犯其合法權益，應該及時反饋，我方將會盡快移除被控侵權內容。
