2015年11月17日下午，入冬后的申城飄起了綿綿細雨。在易居（中國）控股有限公司（下文簡稱“易居中國”）董事局聯席主席兼總裁、寶庫中國董事長、交大安泰EMBA首屆校友周忻先生的盛情邀請下，交大安泰EMBA走進校友企業之“寶庫中國·上海中心”活動圓滿舉辦。寶庫中國執行董事、寶庫APP聯合創始人、交大安泰EMBA03秋季校友朱旭東熱情接待并全程陪同。

    觀，建筑與文化的融合
    10月31日，“IBLAC企業家走進上海交通大學”論壇活動在交大安泰經管學院隆重舉行，眾多IBLAC成員企業家代表與交大師生代表一同共話創新人才與創新精神。活動當日，楊雄市長與這些國際知名企業家還走進了由寶庫中國投資打造，位于上海中心37層和地下5層的“寶庫藝術中心及上海觀復博物館”、“觀復寶庫”，為其揭開了神秘面紗。作為開山之作，“寶庫藝術中心及上海觀復博物館”以創新與融合的思想，將“文化”作為內核注入“建筑”這一載體，致力于將上海中心從建筑上的物理高度升華為文化藝術的精神制高點。時隔兩周，交大安泰師生一行60余人的蒞臨參觀，為2016年元旦即將開業的上海中心注入了新的生機與活力。

    步入上海中心大堂，濃郁的藝術氣息便撲面而來。朱旭東校友首先為大家介紹了上海中心“大堂三寶”：琉璃壁畫長卷《心相山水》、釉畫陶藝《魚樂圖》和已故著名藝術家陳逸飛先生遺作——銅雕《上海少女》。隨后，師生一行前往位于地下5層的“觀復寶庫”。觀復寶庫作為以博物館為核心的文化商業業態，被設計成為經美國UL認證的國際頂級第三方保管機構，擁有約30000個保管箱及數10個藏家寶庫。參觀過程中，細心的校友還發現了由英國實力派古董商朱塞佩·埃斯凱納齊、著名經濟學家郎咸平以及湯臣集團執行董事、交大安泰EMBA09秋季校友湯子嘉等親筆簽名訂購的保管箱。

    走出觀復寶庫，師生一行乘坐電梯直升37樓，來到“寶庫藝術中心及上海觀復博物館”。上海觀復博物館是由創辦人兼館長、著名文化學者馬未都先生于1997年創辦的中國首家私人博物館，并不忘“收藏的樂趣是為了分享”的初心，將其引入上海中心后打造的。師生一行分批依次參觀了博物館的瓷器館、東西館、金器館、造像館及臨展館，在相互交流中，不僅感嘆于“海納百川”的500余件館藏文物，更對其博大精深的藝術收藏價值、歷史文化內涵贊嘆不已。同時，館內運用金剛噴砂刻字工藝的千字文生僻字文化墻、青金石材質打造的青花水磨石地板、獲吉尼斯世界紀錄的世界最大景泰藍地面、明代中式園林“半畝園”與西式庭園Olive廣場、千金鐵珠垂簾等精美絕倫的展館工藝也吸引著大家紛紛駐足，細細品味，在如夢似幻的意境中，靜心感受著古與今、東與西的跨時空人文對話。

    參觀結束后，師生一行在大廳“上海少女”銅雕前合影。周林院長向寶庫中國贈送交大歷史畫卷特色禮品，衷心祝愿易居中國及寶庫中國的未來長卷更為恢弘。朱旭東校友接過贈禮后表示，畢業十年后的重逢，非常激動，祝愿交大安泰經管學院越來越強大！當天，學院田新民副院長、于冷副書記、趙心耘院長助理，以及EMBA教授代表和老師們也參加了此次活動。

    思，創新與文化的驅動
    寶庫中國，是以文化為核心驅動力，以建筑和互聯網作為載體，以創新、融合的精神力量，塑造從文化體驗過渡到文化消費的文化產業鏈。將中華第一高樓——上海中心打造成為一座垂直文化城市，正是寶庫中國的首個項目。8月27日，中央政治局委員、上海市委書記韓正在蒞臨視察建設中的寶庫中國項目時說道：“觀復寶庫作為陸家嘴金融城的配套設施，同時用以支持博物館的長期生存，這就是一種創新！”楊雄市長則表示，上海觀復博物館與觀復寶庫結合的模式，使得上海中心剛剛建成即有了“文化”的內容。

    據了解，寶庫中國有兩大創新：一是讓將我國第一家民營博物館——觀復博物館引入中國第一高樓，并打造寶庫藝術中心；二是文化可持續發展創新：以觀復寶庫作為資金支持，維持博物館維持良性運轉、永續生存的運作模式。兩大創新，為上海中心賦予了建筑與文化的雙核驅動。未來，寶庫中國的戰略規劃發展路線將以上海為中心，向中國其他城市核心區域的地標建筑延伸。而未來的文化藝術商店和咖啡館則為消費者創造了嶄新的文化消費，也為寶庫中國創造了文化商業模式，構筑了寶庫中國的整個文化產業鏈。在聽取朱旭東校友的詳細介紹后，師生一行對寶庫中國這一全新商業模式表示了認可。EMBA校友不禁感嘆：“當財富通過文化來表達時，這確是一種進步，帶給公眾以熏陶和欣賞。”

    感，地產與文化的轉型
    自2007年8月8日易居中國成功敲響紐約股票交易所的開市鐘聲，成為在美國第一家上市的中國輕資產地產概念股至今，周忻校友已先后將易居中國、中房信、樂居、鉅派控股四家企業帶到紐交所上市，成為最頻繁現身紐交所的中國房地產大佬。

    周忻一向善于捕捉中國房地產市場走勢，2014年以來，眾多房企轉型進入房地產金融行業，而他早于2011年開始布局的房地產金融業務已經悄然壯大。同時，周忻希望集團能夠在未來不斷實踐“建筑支撐起文化的高度，把文化轉變成建筑的靈魂”的產業理想，從商業地產向文化產業轉型。于是，在文化可持續發展創新的思考下，寶庫中國應運而生！隨著大廈2016年的建成開業，上海中心將重新定義未來城市CBD，成為中西方文化金融交融互動、推動全球文化金融影響力的城市創新發展新中心、新引擎。

    回顧交大安泰EMBA兩年的學習生涯，周忻坦言：EMBA贏利模式大賽曾為易居中國的急速成長帶來了極為強大的經營助力，“通過贏利模式大賽，讓實踐體驗上升到一定的理論高度，從而學會在變化的市場中更加理性思考，在戰略高度上能夠有意識地尋找新的贏利增長點，并使其落地生根，更好發展。”當時關于爛尾樓改造的參賽案例，使周忻從中發現：通過商業模式構建，依然可以實現各參與者的共贏，真正做到在“爛尾樓”中找“金礦”。此模式也成為易居中國開拓新業務可參照的模板。在目前房地產傳統業務贏利空間收窄的情況下，易居中國在互聯網金融、社區增值服務上的拓展，也秉承了上述理念，即在滿足社會需求的前提下，力圖在成長性的新興領域作一個“淘金者”。周忻認為：“贏利模式大賽的亮點在于能在所在行業贏利模式和樣本的基礎上，通過專家和老師的指導及與其他行業的交流，獲得新的啟示。對于有悟性的企業家來說，這些啟示便有可能轉化為實踐的成功。”

    走進校友企業：
    “貢獻管理智慧，培養產業領袖”，項目的發展離不開校友企業的成長。為積極發揮校友的平臺作用，幫助更多高級管理人員進一步了解交大及校友，交大安泰EMBA于2014年推出“走進校友企業”系列活動，旨在加強校友之間聯絡與溝通，在學習校友企業成功經驗的同時，為校友企業乃至所在行業的可持續發展提供智力支持，搭建后EMBA時期持續學習和交流的平臺。