20年或30年后，什么樣的公司可以在市場中存在并繼續(xù)引領(lǐng)市場，應是很多房地產(chǎn)企業(yè)家深思的問題，而這也是房地產(chǎn)EMBA希望傳遞的本領(lǐng)和理念。“廈門大學管理學院EMBA中心主任戴亦一表示。
這一表述是在2007年9月12日全國工商聯(lián)與廈門大學聯(lián)合創(chuàng)辦的中國房地產(chǎn)“未來領(lǐng)袖”成長基地暨廈門大學國際房地產(chǎn)EMBA學習中心的揭牌儀式發(fā)表的。　
據(jù)了解，廈門大學國際房地產(chǎn)EMBA是國內(nèi)第一個房地產(chǎn)專業(yè)EMBA項目。在國家不斷加大宏觀調(diào)控、房地產(chǎn)市場進入到土地和資本全流通時代的背景下，房地產(chǎn)企業(yè)的領(lǐng)導者需具備國際化眼光應對目前的機會，而此項目則非常具有國際化。　
“房地產(chǎn)EMBA就是這樣一次機會的對接。”戴亦一表示。據(jù)介紹，此項目將整合美國、日本、歐洲、中國香港等國家和地區(qū)的高校學者和專家，屆時將邀請紐約大學商學院、耶魯、哈佛等知名的世界級房地產(chǎn)大師，還將邀請高盛、摩根士丹利等大型的財團專家進行參與，共同解析房地產(chǎn)企業(yè)在拓展、融資等方面的問題及進入國際市場需要的組合能力和戰(zhàn)略考慮等。　
“盡管國務院學位辦要求EMBA中30％以上的師資可來自國外，但我們定位是50％以上師資來自國際名校與咨詢機構(gòu)，這樣可以學習更多先進的理念與技巧。”戴亦一表示。　
EMBA由六大體系構(gòu)成，將圍繞“房地產(chǎn)金融”、“房地產(chǎn)投資”、“不動產(chǎn)價值組合”、“房地產(chǎn)經(jīng)濟學”、“國際城市規(guī)劃”和“商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營與管理”等課程展開。教學方式以案例形式教學，剖析國際化公司的戰(zhàn)略發(fā)展，如諾基亞的聚焦戰(zhàn)略、沃爾瑪零售王國、深圳華為叫板跨國公司等。而對于財務經(jīng)理如何去影響企業(yè)的整體收益、快魚吃慢魚的資本運作實質(zhì)、如何得到資本市場的青睞及建立財務預警系統(tǒng)、短時間內(nèi)估算收購企業(yè)價值及如何躲避企業(yè)成長危機、企業(yè)規(guī)劃等目前很多企業(yè)面臨的問題，專家均會結(jié)合案例給出答案。　
據(jù)了解，該項目將在北京、廈門、歐美、日本、中國香港、新加坡等地逐一展開。在學員層次方面，也將選擇一些在區(qū)域房地產(chǎn)市場有競爭力的領(lǐng)導企業(yè)的決策者、領(lǐng)導者學習，同時招收部分高端金融業(yè)高層管理者及政府官員。　
“EMBA跟普通MBA不同，其強調(diào)各個模塊之間的橫向整合，如在進行營銷課的講解時，會把營銷所涉及到的人力資源問題、財務問題、戰(zhàn)略配合問題以及領(lǐng)導力的問題整合起來剖析。”戴亦一表示。　
“廈門大學國際房地產(chǎn)EMBA項目的推出，既順應了房地產(chǎn)領(lǐng)導者視野不斷擴展的需要，也順應全球地產(chǎn)經(jīng)驗整合、資本地產(chǎn)融通、開發(fā)管理升級趨勢的需要。”美國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會駐亞洲首席代表葉憲生表示，中國經(jīng)濟處在強勁狀態(tài)，在這種背景下，中國的房地產(chǎn)商應放開眼界，到國外去尋找機會。　
他同時也指出，盡管目前中國的房地市場從表面上看正在快速發(fā)展，但開發(fā)商應該看到市場并不會一直這樣下去，美國的現(xiàn)狀就是警示。房地產(chǎn)公司的領(lǐng)軍人物應提高自身的水平才能應對目前政策、市場變化，并為進入國際領(lǐng)域做準備。

發(fā)布者：caiji

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