2011年復(fù)旦大學(xué)房地產(chǎn)EMBA總裁班課程體系
【課程體系】
A:房地產(chǎn)戰(zhàn)略管理課程模塊
A1:“二次定寬”與國際房地產(chǎn)投資篇 (8課時)
1、“二次定寬”與美國房地產(chǎn)投資 2、“二次定寬”與歐洲房地產(chǎn)投資
3、“二次定寬”與亞洲房地產(chǎn)投資
A2:宏觀經(jīng)濟(jì)與房地產(chǎn)發(fā)展篇 (16課時)
1、美元泛濫與中國宏觀經(jīng)濟(jì)政策調(diào)整 2、啟動內(nèi)需與國家房地產(chǎn)新政
3、新一輪升息周期的特征與應(yīng)對 4、中、外房地產(chǎn)發(fā)展周期比較研究
5、未來10年中國城市居民收入增長水平預(yù)測 6、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌與中國城市化
A3:區(qū)域經(jīng)濟(jì)與房地產(chǎn)投資戰(zhàn)略篇 (8課時)
1、2005-2015中國領(lǐng)先的經(jīng)濟(jì)區(qū)域 2、城市房地產(chǎn)投資潛力的評估與分析
A4:城市化與中小城市房地產(chǎn)發(fā)展篇 (8課時)
1、土地管理體制改革與中小城市地價走勢 2、農(nóng)村稅費(fèi)改革與新一輪農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展
3、城市化與中小城市房地產(chǎn)發(fā)展 4、中小發(fā)展商的中小城市土地儲備
A5:土地運(yùn)營篇 (8課時)
地價測算 2、土地招拍掛技巧
3、一級土地市場開發(fā)與運(yùn)營 4、二手地交易的收益與風(fēng)險管理
A6:房地產(chǎn)策劃篇 (24課時)
1、土地解碼與概念產(chǎn)品創(chuàng)造 2、市場細(xì)分與差異化定位
A7:房地產(chǎn)營銷創(chuàng)新篇 (16課時)
1、賣點(diǎn)提煉與整合營銷 2、產(chǎn)品造勢與廣告策略 3、營銷組織與高效執(zhí)行
B:房地產(chǎn)開發(fā)管理課程模塊
B1:風(fēng)水與房地產(chǎn)開發(fā)決策 (8課時)
《周易》與《易經(jīng)》概要 2、“風(fēng)水”分析方法與現(xiàn)代科學(xué)預(yù)測
3、房地產(chǎn)項目開發(fā)中的風(fēng)水要領(lǐng)
B2:房地產(chǎn)市場調(diào)查與預(yù)測篇 (16課時)
1、數(shù)據(jù)采集與分析 2、市場狀況與趨勢判斷
B3:房地產(chǎn)設(shè)計與價值創(chuàng)造篇 (8課時)
1、國際住宅設(shè)計最新發(fā)展趨勢 2、不同物業(yè)類型的設(shè)計要領(lǐng)與價值創(chuàng)造
B4:房地產(chǎn)景觀設(shè)計與產(chǎn)品競爭力提升篇 (8課時)
1、中、外景觀設(shè)計比較研究 2、以景觀設(shè)計提升產(chǎn)品競爭力
B5:建筑技術(shù)與產(chǎn)品升級篇 (8課時)
1、國內(nèi)外建筑技術(shù)、工藝最新發(fā)展 2、新技術(shù)、新工藝應(yīng)用與產(chǎn)品升級換代
B6:房地產(chǎn)銷售管理與終身客戶發(fā)展篇(16課時)
1、不動產(chǎn)銷售技巧與電話營銷 2、銷售培訓(xùn)與團(tuán)隊管理
3、客戶關(guān)系與終身客戶發(fā)展
B7:房地產(chǎn)工程管理與成本控制篇 (8課時)
1、工程預(yù)算與調(diào)整 2、PMP在房地產(chǎn)工程管理中的應(yīng)用與實踐
B8:物業(yè)管理與品牌塑造篇 (8課時)
1、物業(yè)公司引進(jìn)與合作關(guān)系管理 2、業(yè)主委員會組建與控制
3、社區(qū)文化創(chuàng)建與房地產(chǎn)品牌塑造
C:房地產(chǎn)融資管理課程模塊
C1:外資銀行與房地產(chǎn)項目融資 (8課時)
1.外資銀行中國業(yè)務(wù)戰(zhàn)略與競爭策略
2.外資銀行合作戰(zhàn)略構(gòu)建與合作關(guān)系管理
C2:民間資本與房地產(chǎn)項目融資 (8課時)
1.資金互助與民間融資
2.私募基金與夾層融資
C3:國際基金與房地產(chǎn)項目融資 (8課時)
1.國際基金中國地產(chǎn)投資戰(zhàn)略
2.國際基金合作模式設(shè)計與實施
3.典型案例研究
C4:房地產(chǎn)信托、REITS與房地產(chǎn)項目融資 (8課時)
1.REITS與REITS市場
2.商業(yè)地產(chǎn)項目打包與REITS融資
3.房地產(chǎn)信托融資
C5:資本市場與房地產(chǎn)項目融資 (8課時)
1.股權(quán)分置改革與資本市場新功能 2.國內(nèi)、國際上市與買殼上市
3.貨幣市場改革與商業(yè)地產(chǎn)直接融資
D:公共管理課程模塊
D1:管理能力發(fā)展篇 (8課時)
1、領(lǐng)導(dǎo)力 2、執(zhí)行力 3、溝通力
D2:組織效率提升篇 (8課時)
1、公司治理 2、變革管理 3、運(yùn)營管理
D3:企業(yè)資源管理篇 (16課時)
1、企業(yè)發(fā)展中的人的管理 2、房地產(chǎn)項目投資分析與風(fēng)險管理
3、房地產(chǎn)企業(yè)的財務(wù)管理與控制 4、房地產(chǎn)企業(yè)稅收策劃與合理避稅
發(fā)布者:caiji
來源:EMBA招生信息網(wǎng)本頁網(wǎng)址:http://m.watkissart.com/zhaosheng/kecheng/71.html聲明:我方為第三方信息服務(wù)平臺提供者,本文來自于網(wǎng)絡(luò),登載出于傳遞更多信息之目的,并不意味著贊同其觀點(diǎn)或證實其描述,文章內(nèi)容僅供參考。如若我方內(nèi)容涉嫌侵犯其合法權(quán)益,應(yīng)該及時反饋,我方將會盡快移除被控侵權(quán)內(nèi)容。