2010年8月14日，浙江大學EMBA2010年公開課在凱悅酒店舉行，邀請了我國著名經濟學家梁小民教授為在場嘉賓講述“2010中國宏觀經濟形勢分析與對策”，浙江大學管理學院副院長兼EMBA教育中心主任衛龍寶教授出席了公開課并致辭，浙江大學EMBA教育中心副主任黃月圓主持活動。

　　衛龍寶副院長首先對大家的到來表示歡迎，并熱情介紹了浙江大學以及浙江大學管理學院相關情況。浙江大學作為首批進入國家“211工程”和“985工程”建設的若干所重點大學之一，這幾年發展迅速，穩居全國高校排名第三位。2009年，新加坡選定浙江大學和美國麻省理工大學為合作伙伴，共建新加坡第四所公立大學——新加坡科技設計大學，中國國家主席胡錦濤稱“這是一項創舉”。

　　浙江大學管理學院作為學校與社會、企業接觸的橋梁，在很多領域都有重要影響。學院擁有全國唯一創新管理院士許慶瑞教授，擁有全國唯一的創業管理博士點，是全國獲得校友捐贈數量最多的商學院，也是全國綜合性商學院里學科最齊全的學院。

　　近幾年，浙江大學管理學院“始終走在市場經濟的前沿”，MBA/EMBA教育取得長足發展。浙江大學管理學院EMBA教育中心作為浙江省惟一具有合法資質開辦EMBA項目的教育機構，是國內首家通過AMBA國際認證的商學院，也是AACSB會員，并正在申請EQUIS認證，這些國際上的權威認證使浙江大學的MBA/EMBA教育進入了接軌國際標準的發展階段。2010年，浙江大學EMBA被學校上報教育部作為國家綜合改革試點之一，一旦獲得批準，浙大EMBA教育將在政策、經濟方面獲得更大的發展空間，有利于浙江大學EMBA品牌建設。

　　商學院的靈魂在于高水平的師資隊伍和高層面的校友群體，自2002年成立以來，浙江大學EMBA充分發揮管理學科優勢，比照國際一流商學院，結合中國本土管理實踐，建立了一支高水平的世界級師資隊伍。立足于中國經濟最具活力的長三角地區，浙江大學EMBA的學生遍及大陸各地以及港澳臺地區，他們是市場經濟下成長起來的真正意義上的商界翹楚。在浙江大學EMBA這個平臺上，學界、政界、商界充分互動、交流，這種互動產生的力量無可估量，也是一個優秀的EMBA項目所必須具備的特質。

　　通貨膨脹是中國經濟現面臨的最大問題

　　梁小民認為中國經濟現在面臨最大的問題是通貨膨脹的加劇。梁小民從貨幣投放量、大宗商品價格、糧食收成以及國內能源價格調整四個方面對今年下半年通貨膨脹趨勢進行了分析。

　　從去年以來中國的貨幣投放量很大，2009年央行規定的全年貸款指標是8萬億，但是實際上貸款額達到了9.6萬億，貨幣增長率達到了33%。今年政府主調上仍然是執行寬松的貨幣政策，今年的貸款指標是7.5萬億。從現在來看，上半年已經接近5萬億。盡管7月份的貸款量減少了，但是從全年來說，仍然有可能突破年初的指標。通貨膨脹最根本的原因實際上就是貨幣量增加，貨幣量的增加，就給通貨膨脹留下了隱患。

　　中國連續七年夏糧收成增加后，在今年出現了夏糧的減收。根據報紙公布的數字，今年夏糧收成減少了0.6%。盡管減少的比例并不大。但是這是一個信號，說明夏糧在減少。從現在來看秋糧的收成也不是特別樂觀，近段時間全國水災非常嚴重，水災必然會影響秋糧的收成，從農作物從農產品的價格來看，現在有明顯的上升趨勢。7月份物價上升3.3%，而在3.3%里面大概有6.8%是來自于食物價格的上升。

　　中國今年要進行能源價格的調整、水價調整、電價調整、天然氣價格調整，這些調整是在原來的改革計劃里面的。梁小民認為今年在價格上升的時候，能源價格的調整仍然要進行，這也給物價上升造成了一定的影響。

　　二三線城市房地產價格上升潛力大

　　對于當前中國經濟熱點房價問題，梁小民教授認為，一線城市房價不會大幅下跌，而在二三線城市房地產價格上升潛力巨大。

　　一線城市房地產，如北京、上海、廣州、深圳、杭州，目前價格已經上升到相當程度，但是下跌的可能性并不大。因為這些地方土地面積有限，但是它的需求不僅是這些地方的人，而是全國各地的有錢人，他們一起撐起了一線城市的房地產市場，所以房價很難下降。但是這些地方的房價在短時期內也很難上升，一線城市的房價很可能處于一個穩定的狀態。

　　二三線城市房價上升潛力巨大。不僅中國人看好二三線城市房價，外國人也同樣看好。河南鑫遠房地產公司2007年在美國成功上市，成為中國第一家在美國上市的房地產公司。實際上這是美國一家投資公司努力的結果。這家投資公司看到了中國房地產的前景，想在中國找一家房地產公司進行投資，他們有兩個標準：首先這家公司必須是從事二三線城市房地產的公司。因為他們認為中國房地產漲價的前景不在一線城市，而在二三線城市。其次他們的運行模式不是捂地也不是捂房，而是拿了地以后盡快開發，開發以后就盡快上市，所以現金流狀況要比較好。可見，美國人對中國二三線城市的房地產也是看好的。

發布者：caiji

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